To MONTAUROUX
For sale Villa 4 rooms 78 m²

389 000 € ^*

Idéalement située à Montauroux dans un quartier calme, à 12 min du péage d'autoroute des Adrets de l'Estérel, à 30min de Sophia Antipolis, cette charmante maison jumelée offre un cadre de vie agréable tout en étant très proche des commodités.
Avec ses 169 m² de jardin soigneusement aménagé, agrémenté d'une piscine de 6m x 4m (sous garantie), cette propriété est une véritable invitation à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial de 30m², comprenant une cuisine moderne ouverte sur le séjour, le tout donnant accès à une terrasse extérieure couverte. Un WC pour les invités ajoute une touche de praticité à ce niveau.
À l'étage, un dégagement dessert une salle de bains avec WC ainsi que deux chambres confortables (11.20 et 11.50 m²).
Pratique et fonctionnel, ce bien est entièrement climatisé pour votre confort en toute saison. De plus, le garage de 15m² a été astucieusement transformé en bureau et buanderie, idéal pour une future dépendance !
Les équipements de qualité sont également au rendez-vous, fenêtres double vitrage, ballon thermodynamique assurant une gestion optimale de l'eau chaude, réduisant considérablement vos factures d'énergie, et deux places de stationnement réservées devant la maison pour un confort quotidien appréciable.
Assainissement au tout à l'égout.
Contactez-nous vite pour plus de renseignements !

Copropriété en Association Syndical Libre de 15 lots d'habitation.
Charges annuelles de seulement 29e (Assurance).
*Honoraires à charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.