To CALLIAN
For sale Villa 4 rooms 105 m²

465 000 € ^*

Votre agence Stéphane PLAZA Immobilier à Montauroux a le plaisir de vous présenter en exclusivité votre futur cocon familial, une magnifique villa d'environ 105m² construite en 2019, nichée au coeur de la charmante commune de Callian, dans un environnement boisé et sur un terrain de 1100m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un séjour aussi généreux que lumineux et une salle à manger accueillante pour une superficie de plus de 46m². Un WC indépendant ainsi qu'un cellier complètent ce niveau, apportant praticité et fonctionnalité à votre quotidien.
À l'étage, l'espace nuit se compose d'une salle de bain dotée d'un WC ainsi que de trois chambres soigneusement aménagées dont une parentale avec double vasque, douche à l'italienne et dressing.
La climatisation gainable et le chauffe-eau thermodynamique vous garantiront confort et économie d'énergie.
Un conduit de cheminée existant vous offrira la possibilité de savourer des moments chaleureux en optant pour une cheminée ou un poêle.
À l'extérieur, une belle terrasse avec sa pergola bioclimatique et le terrain paysagé invitent à la détente et à la création d'espaces extérieurs personnalisés.
Portail électrique et assainissement aux normes.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même le charme incomparable de cette villa à Callian.
DPE en cours
*Honoraires à charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.