Description
Localisation
Quartier

à MANDELIEU LA NAPOULE Minelle
A vendre Villa 7 pièces 183 m²
745 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Villa
  • 183m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres

Villa à MANDELIEU LA NAPOULE Minelle

Minelle, dans un quartier résidentiel de Mandelieu la Napoule à Notre Dame des Vignerons, l'agence Stéphane Plaza vous présente cette jolie maison de famille de 183 m2 sur un terrain de 1500 m2. Situation idéale dans la verdure, au calme absolu avec l'avantage d'être proche des commerces. Gros potentiel pour cette maison qui offre aujourd'hui trois logements indépendants pouvant être réunis selon vos goûts. Un 3 pièces à l'étage comprenant un séjour avec cheminée, deux chambres, deux wc séparés, une salle de bain, deux terrasses vue verdure et montagnes et deux 2 pièces en rez de jardin comprenant chacun une chambre, un séjour, salle de bain et salle d'eau , cuisine ouverte et indépendante .. plusieurs stationnements possibles. II faut la voir pour se projeter!!... une nouvelle vie au calme et dans un secteur très prisé de Mandelieu vous attend. RARE A SAISIR !!! Charges annuelles 350 euros. Honoraires à charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06210
  • Ville
    MANDELIEU LA NAPOULE
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est
  • Lotissement
    Oui
  • Vue
    dégagée verdure et Montagne
  • Nombre étages
    2
  • Distance Mer
    2 Km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    7 min
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    745000 EUR
  • Prix au m2
    4071 EUR
  • Taxe Foncière
    2089 EUR

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    350 EUR
  • Détail procédure
    L'Association Syndicale Autorisée Notre Dame des Vignerons créée par arrêté préfectorale dt l9llUl975' se
    poursuit avec mise à jour de ses statuts D'origine.

    ARTICLE 2
    OBJET
    - Préserver, restaurer les seize zones vertes d'une surface de 7ha 67a 5c4 propriété de I'A.S.A Notre Dame des
    Vignerons depuis le 1711211997, et dans ce cadre s'appliquer à la construction I'entretien, la gestion d'ouvrages ou la
    réalisation de travaux en vue de prévenir les risques naturels ou sanitaires, les pollutions et les nuisances, et mettre en
    valeur les espaces verts appartenant à Association,
    - Effectuer la répartition des dépenses entre les propriétaires membres de I'association.
    - Assurer d'une façon générale la gestion, I'administration de ces espaces verts communs, le contrôle de application des
    règles municipales et préfectorales sur ces espaces privés, ainsi que les décisions prises en assemblées générales dans I' intérêt de I'association.

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    5
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    183 m2
  • Surface loi Carrez
    183 m2
  • Surface terrain
    1500 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre de terrasses
    4
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    4
  • Descriptif Parking
    possibilité de stationnement à l'interieur et à l'exterieur
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Grillage
  • Aspect
    Plat, Pentu

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    216 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“Secteur Notre Dame des Vignerons”

Votre contact

ALEXANDRA CHRISTOPHE

ALEXANDRA CHRISTOPHE

Agent commercial
RSAC : 504710138 - CANNES

Mandelieu-la-napoule

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Mandelieu - Mandelieu-la-napoule

Stéphane Plaza Immobilier Mandelieu

Mandelieu-la-napoule

520 AVENUE JANVIER PASSERO
06210 Mandelieu-la-napoule

%
Taux de propriétaire
62 %
Age moyen
49 ans

Habitants

  • 39 %
  • 49 ans
  • 2 personnes/ménage
  • 2 970 euros / mois
  • 54 %
  • 46 %
  • 34 %

Immobilier

  • 1981
  • 4 %
  • 17 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • Pas de lycée

Environnement

  • 10 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Mandelieu | Raison sociale : UNIS VERS L'IMMOBILIER ASSOCIES | Adresse siège social : 520 AVENUE JANVIER PASSERO - 06210 MANDELIEU | Siret : 50256937900022 | RCS : MANDELIEU | Numero TVA Intracommunautaire : FR95502569379 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 0605 2017 000 022 615 | Date de délivrance : 2017-11-22 | Lieu de délivrance : 20 Bd Carabacel 06000 NICE | Caisse de garantie financière : GALIAN. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : 40501 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 0605 2017 000 022 615 | Date de délivrance : 2018-11-12 | Lieu de délivrance : 06000 NICE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 40501 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 3 AVENUE ADRIEN MOISAN 78400 CHATOU | Adresse du site : http://medimmoconso.fr | Date obtention du label : 13/06/2017

Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.