À SAINT PAUL EN FORET
À vendre Villa 4 pièces 90 m2
399 000 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Mandelieu

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  • Type de transaction À vendre
  • Maison Villa
  • Surface 90 m2
  • Nombre de pièces 4 pièces
  • Chambres 3 chambres
Villa à SAINT PAUL EN FORET

Votre agence Stéphane PLAZA Immobilier Montauroux a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette villa d'environ 90 m² habitable, nichée dans un cadre paisible et boisé de St Paul-en-forêt, construite sur un terrain de 1267 m² avec piscine, pool house et dépendances !
Entièrement de plain-pied, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un espace salle à manger ainsi qu'un salon agrémenté d'une cheminée à insert, créant un espace chaleureux et convivial. L'ensemble donnant sur une terrasse extérieure couverte et bien orientée, offrant une vue dégagée sur les collines environnantes.
L'espace nuit quant à lui, est constitué d'un couloir desservant trois chambres, un WC indépendant et une salle de bains.
À l'extérieur, un garage accessible également depuis la terrasse, simplifie le quotidien. Un cabanon annexé offre un espace de rangement supplémentaire, tandis qu'un second cabanon indépendant élargit les possibilités.
De construction traditionnelle, la piscine sera idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. À proximité, le pool house sur deux niveaux équipé d'un coin cuisine et barbecue est l'endroit parfait pour recevoir famille et amis. Pour finir, le terrain de pétanque ajoute une touche ludique à cet espace extérieur déjà complet.
Cette maison nécessitant des travaux, représente une opportunité de créer personnellement votre agencement. Imaginez-vous en train de façonner chaque coin et recoin selon vos préférences, pour créer un espace qui vous ressemble.
Une opportunité à saisir !
*Honoraires 5% à charges acquéreur inclus dans le prix de Vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* 399 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 380 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,00% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
19 000€
399 000€
Villa
aspects financiers
1 100€
surfaces
90 m2
1 267 m2
23 m2
1 267 m2
20 m2
0 m2
interieur
3
Individuel
Insert
Américaine Amenagée Equipée
A rénover
SUD OUEST
Radiateur
Climatisation réversible + électrique
3
0
4
Oui
1
1
copropriete
Non
geolocalisation
83440
France
0 Km
0
Sud-ouest
Non
0
A vendre
dégagée
exterieur
A Rafraichir
Bois double vitrage
Ancien
Moyen
Bois
autres
Oui
Non
Non
Non
1
5
1
Oui
Couvert
image/svg+xml 232 7 image/svg+xml 7

DPE réalisé après le 1er Juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 140€ et 1 620€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).

Ce qu'on aime

Le conseiller Son environnement !

votre contact

David GONIN (EI)
Entrepreneur individuel
Agent commercial
RSAC DRAGUIGNAN : 894171032
Appeler Envoyer un message
28 biens

Statistiques du quartier

Moyenne d'âge

  • 16 %
  • 12 %
  • 16 %
  • 24 %
  • 21 %
  • 12 %

Situation des ménages

  • 9 %
  • 14 %
  • 2 %
  • 38 %
  • 28 %
  • 9 %

Revenus des ménages

  • 23 150 €/an

Professions

  • 9 %
  • 10 %
  • 13 %
  • 12 %
  • 1 %
  • 6 %

Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.